44.72 m²
1
2003
-
30/09/2024
18.13%
0/19
1/19
2/19
3/19
4/19
5/19
6/19
7/19
8/19
9/19
10/19
11/19
12/19
13/19
14/19
15/19
16/19
17/19
18/19
44.72 m²
1
2003
-
30/09/2024
18.13%
Invierte en Rubí con esta propiedad construida en 2003 con una rentabilidad bruta superior al 5%. Ubicada en Rubi, localidad del área metropolitana de Barcelona. Tiene contrato de alquiler vigente de 579€ hasta 2024. El perfil del residente en la zona es un hombre de entre 40 y 50 años con una renta en la unidad familiar de 41.000€/año con estudios de segundo grado. El piso dispone de 39m2 útiles distribuidos en 1 dormitorio, un baño, una cocina independiente y un salón salida a un amplio balcón. La finca es seminueva de 2003, y el piso tiene calidades medias con carpintería exterior de alumnio doble, interior de madera barnizada y suelos de gres. Además, tiene calefacción, ascensor y garaje incluido en el precio. Aprovecha esta oportunidad e invierte en Rubi, Barcelona.
La información proporcionada en www.inviertispro.com tiene diversas fuentes, entre ellas organismos oficiales o el propietario del inmueble con lo que a veces puede no ser del todo correcta o exacta. Inviertis no se hace legalmente responsable de los errores o inexactitudes que puedan existir, por favor consulta con uno de nuestros agentes para más información.
CALIDAD DE LA ZONA
Victor Balaguer, 16, Rubí, Barcelona
Piso
44.72 m²
38.89 m²
1
1
2003
Buen estado
Buen estado
Referencia Inmueble: 1292
Tipo de arrendamiento
-Subarrendamiento
-Fianza o Depósito
-¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
-IPC actualizado
-Animales permitidos
-Precio de compra
Renta mensual
Costes de adquisición
Total Inversión inicial
Ingresos
Alquiler anual actual
Incremento anual del alquiler
Factor de vacancia
Renta esperada 2º año
21,029.51 €Gastos
Total gastos operativos
1,592.79 €Flujo de caja neto operativo
19,251.21 € Hipoteca
Flujo de caja neto
19,251.21 €Una selección de inmuebles cuidadosamente elegidos por nuestro equipo.