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SOLO INVERSORES - INMUEBLE ALQUILADO
La cercanía a Barcelona y la constante demanda de vivienda convierten a Sant Adrià de Besòs en una ubicación cada vez más atractiva para la inversión residencial. Su excelente conexión mediante transporte público, junto con su proceso de transformación urbana y la proximidad al litoral, favorecen la estabilidad del mercado de alquiler y el potencial de revalorización del activo.
Esta vivienda, actualmente alquilada, fue construida en 1961 y se encuentra en una primera planta. Dispone de 64 m² construidos, ofreciendo una distribución funcional y versátil, ideal para satisfacer la demanda de familias, parejas y profesionales que buscan residir junto a Barcelona.
Su ubicación permite acceder en pocos minutos a estaciones de metro, tranvía y cercanías, además de supermercados, centros educativos, centros de salud, zonas comerciales y espacios verdes. Asimismo, se encuentra próxima al Parc del Besòs, al Parc Fluvial del Besòs y a las playas de Sant Adrià, consolidando un entorno muy valorado tanto para vivir como para invertir.
La combinación de una ubicación estratégica, ingresos desde el primer día y la fortaleza del mercado residencial del área metropolitana de Barcelona convierten este inmueble en una excelente oportunidad para quienes buscan incorporar a su cartera un activo patrimonial con estabilidad y potencial de crecimiento.
En nuestra web podrás ampliar la información relativa al alquiler y gastos asociados al inmueble.
Inviertis da soluciones de inversión inmobiliaria a todo tipo de inversores según sus objetivos y gestión del riesgo, acompañándolos en todo el proceso y aportando productos y servicios que maximizan el retorno, y ofrece acceso a una cartera exclusiva de inmuebles en rentabilidad.
CALIDAD DE LA ZONA
CORTS CATALANES, 16, Sant Adrià de Besòs, Barcelona
Piso
64 m²
55.6522 m²
3
1
1961
Buen estado
Si
Buen estado
Si
Referencia Inmueble: RD048
Tipo de arrendamiento
-Subarrendamiento
NoFianza o Depósito
-¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
NoIPC actualizado
NoAnimales permitidos
No
Precio de compra
Renta mensual
Costes de adquisición
Total Inversión inicial

Ingresos
Alquiler anual actual
Incremento anual del alquiler
Factor de vacancia
Renta esperada 2º año
3,995.24 €Gastos
Total gastos operativos
256.92 €Flujo de caja neto operativo
3,703.08 € Hipoteca
Flujo de caja neto
3,703.08 €Una selección de inmuebles cuidadosamente elegidos por nuestro equipo.