m² Construidos
95 m²
hab.
3
Construido
1973
Verificación
✓ VERIFICADO
Final del contrato
30/07/2025
Rentab. Bruta
4.49%
Piso de 95 m² en Leganés
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Propiedad con inquilino construida en 1973 en Leganés, Madrid. La vivienda esta en la segunda planta que cuenta con 82,61 m2 útiles, distribuidos en 3 dormitorios, 1 baño, salón-comedor, cocina y terraza. Se reformo en 2016 Dispone de calefacción. la finca cuenta con ascensor.
Se encuentra en buen estado de mantenimiento.
La información proporcionada en www.inviertispro.com tiene diversas fuentes, entre ellas organismos oficiales o el propietario del inmueble con lo que a veces puede no ser del todo correcta o exacta. Inviertis no se hace legalmente responsable de los errores o inexactitudes que puedan existir, por favor consulta con uno de nuestros agentes para más información.
CALIDAD DE LA ZONA
Ordóñez , 27, Leganés, Madrid
Datos del inmueble
Tipo
Piso
m² Construidos
82.61 m²
m² Útiles
95 m²
Habitaciones
3
Baños
1
Construido
1973
Estado
Reformado
Consumo de energía
Emisiones
Estado
Reformado
Referencia Inmueble: 1809
Gastos del activo
Propietario
Comunidad de vecinos
- 1020€/ Anual
Impuestos (IBI)
- 289€/ Anual
Inquilino
Información del alquiler
Alquilado
31/07/2020
30/07/2025
Tipo de arrendamiento
HabitualSubarrendamiento
NoFianza o Depósito
€3,000¿Existe derecho a compra?
SíActualizable al IPC
SíIPC actualizado
SíAnimales permitidos
-Actas disponibles
SíReclamable para uso propio
Sí
Calculadora
Precio de compra
€
Renta mensual
€
Costes de adquisición
€
Total Inversión inicial
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Talk to an agent Proyección flujos de caja
Ingresos
Alquiler anual actual
€
Incremento anual del alquiler
%
Factor de vacancia
€
Renta esperada 2º año
9,685.44 €Gastos
Total gastos operativos
1,782.2 €Flujo de caja neto operativo
7,817.8 € Hipoteca
Flujo de caja neto
7,817.8 €Inmuebles relacionados
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