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Piso de 61 m² en Granollers

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m² Construidos

61 m²

hab.

3

Construido

1975

Verificación

-

Final del contrato

30/11/2026

Rentab. Bruta

4.71%

SOLO INVERSORES - INMUEBLE ALQUILADO.

Propiedad con inquilino construida en el 1975 en Granollers, Barcelona. Es un piso en la quinta planta ,  cuenta con 53,04m2 útiles, distribuidos en  recibidor, comedor-estar, cocina , 3 habitaciones,  1 baño , lavadero y terraza

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Terraza
Electrodomésticos
Exterior

CALIDAD DE LA ZONA

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Llevant, 58, Granollers, Barcelona

Datos del inmueble

Tipo

Piso

m² Construidos

61 m²

m² Útiles

53.04 m²

Habitaciones

3

Baños

1

Construido

1975

Estado

Reformado


Consumo de energía
S/N
Emisiones
S/N
Estado

Reformado

Gastos del activo

Propietario
Comunidad de vecinos
    480€/ Anual
Impuestos (IBI)
    212€/ Anual

Inquilino

Información del alquiler

26/11/2009
30/11/2026

Tipo de arrendamiento

Habitual

Subarrendamiento

No

Fianza o Depósito

€470

¿Existe derecho a compra?

Actualizable al IPC

IPC actualizado

Animales permitidos

-
ilustración ok
SEGURO La propiedad es elegible para un Seguro de impago
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Precio venta

130,000 €

2,131.15 €/m²

Rentab. Bruta

4.71%

Rentab. Neta

3.53%

TIR (ROI)

4.68%

Total Inversión

info icon
145,475€

Renta mensual

info icon
510€

Referencia: 2195

Calculadora

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info iconRenta mensual

Hipoteca

info icon Importe a hipotecar

info iconAños de hipoteca

d

info iconTipo de interés

%

info icon Costes de la hipoteca

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info icon Costes de adquisición

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Total Inversión inicial

145,475 €
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Financial analysis

Retorno Total 136,432.76 €
Flujo de caja5,132.76 €
Valor patrimonio131,300 €
Rent. Bruta4.71%
Rent. Neta3.53%
TIR (ROI)4.68%

Valor estimado a través del tiempo

Año 1 Año 5 Año 10 Año 20 Año 30
Flujo de caja acumulado    info icon- 5,133 € - 27,225 € 22,093 € - 58,458 € 31,232.52 € - 132,416 € 73,958 € - 214,371 € 81,955 €
Valor patrimonio    info icon- 131,300 € - 136,631 € 5,331 € - 143,601 € 6,969.57 € - 158,625 € 15,024 € - 175,220 € 16,596 €
Valor inicial de la propiedad    info icon- 130,000 € - 135,279 € - 142,179 € - 157,054 € - 173,486 €
Apreciación acumulada    info icon- 1,300 € - 6,631 € - 13,601 € - 28,625 € - 45,220 €
Balance del Préstamo    info icon- 0 € - 0 € - 0 € - 0 € - 0 €
Valor total de la inversión    info icon- 136,433 € - 163,857 € 27,424 € - 202,059 € 38,202.09 € - 291,041 € 88,982 € - 389,591 € 98,550 €