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Activo residencial exterior que combina una distribución funcional de tres dormitorios, ascensor y conexión con la red de transporte metropolitano.
Construida en 1966 y actualmente en buen estado de conservación, la vivienda dispone de 77,39 m² útiles, distribuidos en tres habitaciones y un baño. Está situada en la planta catorce de un edificio con ascensor, una característica especialmente relevante por la altura en la que se encuentra.
La propiedad es elegible para la contratación de un seguro de impago, ofreciendo al comprador la posibilidad de incorporar una cobertura adicional para proteger los ingresos del alquiler, sujeta a las condiciones de contratación correspondientes.
El inmueble se localiza en la avenida del Marquès de Mont-roig, próximo a la estación de metro de Sant Roc, perteneciente a la línea L2. El entorno también dispone de diferentes líneas de autobús, facilitando los desplazamientos dentro de Badalona y la conexión con Barcelona.
Para el inversor, el activo reúne una superficie residencial aprovechable, distribución de tres dormitorios, ascensor, buen estado de conservación y acceso al transporte metropolitano, junto con la posibilidad de reforzar la gestión del alquiler mediante una cobertura frente al impago.
En nuestra web podrás ampliar la información relativa al alquiler y gastos asociados al inmueble.
Inviertis da soluciones de inversión inmobiliaria a todo tipo de inversores según sus objetivos y gestión del riesgo, acompañándolos en todo el proceso y aportando productos y servicios que maximizan el retorno, y ofrece acceso a una cartera exclusiva de inmuebles en rentabilidad.
CALIDAD DE LA ZONA
MARQUES DE MONTROIG, 247, Badalona, Barcelona
Piso
89 m²
77.3913 m²
3
1
1966
Buen estado
Si
Buen estado
Si
Referencia Inmueble: RD025
Tipo de arrendamiento
-Subarrendamiento
NoFianza o Depósito
-¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
NoIPC actualizado
NoAnimales permitidos
No
Precio de compra
Renta mensual
Costes de adquisición
Total Inversión inicial

Ingresos
Alquiler anual actual
Incremento anual del alquiler
Factor de vacancia
Renta esperada 2º año
2,518.21 €Gastos
Total gastos operativos
186.14 €Flujo de caja neto operativo
2,309.86 € Hipoteca
Flujo de caja neto
2,309.86 €Una selección de inmuebles cuidadosamente elegidos por nuestro equipo.