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Vivienda actualmente alquilada por habitaciones, con inquilinos al corriente de pago, dirigida exclusivamente a inversores que buscan ingresos diversificados desde el primer día.
Construida en 1969 y en buen estado de conservación, dispone de 55,65 m² útiles distribuidos en cuatro habitaciones, cocina, un baño y balcón. La vivienda es exterior, cuenta con orientación norte y se entrega equipada con electrodomésticos.
Su modelo de arrendamiento permite distribuir los ingresos entre varios ocupantes, reduciendo la dependencia de un único contrato y aportando flexibilidad a la gestión del activo.
La propiedad se encuentra en un entorno próximo a la Facultad de Veterinaria de la Universidad de Zaragoza y al Hospital San Juan de Dios, con paradas de autobús urbano cercanas, características que favorecen la movilidad y amplían el perfil de potenciales arrendatarios.
Una alternativa orientada a inversores que valoran la diversificación de rentas, una distribución adaptada al alquiler por habitaciones y la proximidad a centros universitarios y sanitarios.
En nuestra web podrás ampliar la información relativa al alquiler y gastos asociados al inmueble.
Inviertis da soluciones de inversión inmobiliaria a todo tipo de inversores según sus objetivos y gestión del riesgo, acompañándolos en todo el proceso y aportando productos y servicios que maximizan el retorno, y ofrece acceso a una cartera exclusiva de inmuebles en rentabilidad.
CALIDAD DE LA ZONA
SANTA GEMA, 40, Zaragoza, Zaragoza
Piso
64 m²
55.65 m²
4
1
1969
Buen estado
Si
Buen estado
Si
Referencia Inmueble: 2322
Tipo de arrendamiento
Por habitacionesSubarrendamiento
NoFianza o Depósito
€279¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
SíIPC actualizado
SíAnimales permitidos
No
Precio de compra
Renta mensual
Costes de adquisición
Total Inversión inicial

Ingresos
Alquiler anual actual
Incremento anual del alquiler
Factor de vacancia
Renta esperada 2º año
14,286.02 €Gastos
Total gastos operativos
1,311.32 €Flujo de caja neto operativo
12,848.68 € Hipoteca
Flujo de caja neto
12,848.68 €Una selección de inmuebles cuidadosamente elegidos por nuestro equipo.