55 m²
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Vivienda actualmente alquilada, con inquilino al corriente de pago y contrato vigente de larga duración, dirigida exclusivamente a inversores que buscan ingresos estables desde el primer día.
Construida en 2023 y en buen estado de conservación, se encuentra en planta baja y dispone de una distribución compacta y funcional, con una habitación y un baño. La vivienda es exterior y forma parte de una finca con ascensor.
Como elemento diferencial, la propiedad incluye plaza de aparcamiento, un valor añadido que mejora su funcionalidad y refuerza el atractivo del activo para el mercado residencial.
Su reciente construcción reduce, en principio, la necesidad de actuaciones propias de edificios antiguos y favorece una gestión sencilla de la inversión. La vigencia del arrendamiento actual aporta continuidad a los ingresos y permite incorporar a cartera un inmueble ya operativo.
Una alternativa adecuada para inversores que priorizan una vivienda reciente, alquilada y con aparcamiento incluido en Yeles.
En nuestra web podrás ampliar la información relativa al alquiler y gastos asociados al inmueble.
Inviertis da soluciones de inversión inmobiliaria a todo tipo de inversores según sus objetivos y gestión del riesgo, acompañándolos en todo el proceso y aportando productos y servicios que maximizan el retorno, y ofrece acceso a una cartera exclusiva de inmuebles en rentabilidad.
CALIDAD DE LA ZONA
Barrio de la Estación, 18, Yeles, Toledo
Piso
55 m²
47.82 m²
1
1
2023
Buen estado
Si
Buen estado
Si
Referencia Inmueble: 2324
Tipo de arrendamiento
HabitualSubarrendamiento
NoFianza o Depósito
€600¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
SíIPC actualizado
SíAnimales permitidos
-Reclamable para uso propio
Sí
Precio de compra
Renta mensual
Costes de adquisición
Total Inversión inicial

Ingresos
Alquiler anual actual
Incremento anual del alquiler
Factor de vacancia
Renta esperada 2º año
7,469.9 €Gastos
Total gastos operativos
309.91 €Flujo de caja neto operativo
7,094.09 € Hipoteca
Flujo de caja neto
7,094.09 €Una selección de inmuebles cuidadosamente elegidos por nuestro equipo.