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Vivienda actualmente alquilada y con inquilino, dirigida exclusivamente a inversores que buscan ingresos en curso en un activo residencial compacto y con aparcamiento incluido.
Construida en 2008 y en buen estado de conservación, se encuentra en planta baja y dispone de 37,39 m² útiles. Su distribución integra vestíbulo-distribuidor, salón-comedor con cocina, un dormitorio y un baño, ofreciendo una configuración práctica y fácil de mantener.
La propiedad cuenta con orientación sur e incluye plaza de aparcamiento, un elemento que amplía su funcionalidad y aporta valor tanto al arrendamiento actual como a futuras comercializaciones. Su formato compacto favorece una gestión sencilla y unas necesidades de mantenimiento contenidas.
El inmueble está ubicado en la calle Numancia, dentro del entorno del Barrio de la Estación de Yeles. La zona combina uso residencial con actividad empresarial, facilitando la conexión con otros puntos del municipio y su entorno.
Una alternativa para inversores que priorizan un activo ya operativo, de dimensiones manejables y con aparcamiento asociado, orientado a mantener una explotación residencial estable.
En nuestra web podrás ampliar la información relativa al alquiler y gastos asociados al inmueble.
Inviertis da soluciones de inversión inmobiliaria a todo tipo de inversores según sus objetivos y gestión del riesgo, acompañándolos en todo el proceso y aportando productos y servicios que maximizan el retorno, y ofrece acceso a una cartera exclusiva de inmuebles en rentabilidad.
CALIDAD DE LA ZONA
NUMANCIA, 9, Yeles, Toledo
Piso
43 m²
37.39 m²
1
1
2008
Buen estado
Si
Buen estado
Si
Referencia Inmueble: 2342
Tipo de arrendamiento
HabitualSubarrendamiento
NoFianza o Depósito
€500¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
SíIPC actualizado
SíAnimales permitidos
-
Precio de compra
Renta mensual
Costes de adquisición
Total Inversión inicial

Ingresos
Alquiler anual actual
Incremento anual del alquiler
Factor de vacancia
Renta esperada 2º año
4,310.02 €Gastos
Total gastos operativos
225.34 €Flujo de caja neto operativo
4,046.66 € Hipoteca
Flujo de caja neto
4,046.66 €Una selección de inmuebles cuidadosamente elegidos por nuestro equipo.