Local de 123 m² en San Roque

Activo comercial actualmente alquilado y con ingresos en curso, dirigido a inversores que buscan una operación ya activa, con una configuración versátil y elementos complementarios que refuerzan su funcionalidad.

Construido en 2007 y en buen estado de conservación, el conjunto está formado por dos locales comerciales que suman 106,95 m² útiles y 123 m² construidos. Uno de los locales se distribuye entre planta baja y sótano, mientras que el segundo se desarrolla en planta baja, aportando espacios diferenciados para el desarrollo de la actividad comercial.

El activo es exterior, cuenta con orientación sur, climatización mediante calefacción y aire acondicionado, baño adaptado y acceso directo desde el exterior. Asimismo, se indica la inclusión de dos plazas de aparcamiento, un elemento que facilita el acceso y mejora el atractivo comercial del conjunto.

Se encuentra en la avenida Ciro Gil, en el entorno de Pueblo Nuevo de Guadiaro, una zona con actividad comercial y conexión con otros núcleos del Valle del Guadiaro. El área cuenta con transporte urbano hacia Pueblo Nuevo, Guadiaro, Sotogrande y San Roque, además de instalaciones deportivas.

Una inversión orientada a quienes valoran un activo comercial en funcionamiento, con superficies complementarias, arrendamiento vigente y una ubicación integrada en un entorno de servicios y movilidad.

En nuestra web podrás ampliar la información relativa al alquiler y gastos asociados al inmueble.

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