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Casa actualmente alquilada, con inquilino al corriente de pago y seguro de impago vigente, que genera ingresos desde el primer día.
Construida en 1960 y en buen estado de conservación, esta casa ofrece una distribución poco habitual frente a los pisos tradicionales de la zona. Cuenta con salón-comedor, cocina independiente, tres dormitorios y un baño, además de lavadero, trastero y espacios distribuidos en diferentes niveles que aportan mayor independencia y funcionalidad.
Su principal elemento diferencial es una terraza de aproximadamente 30 m², acompañada de una segunda terraza de menor tamaño. Estos espacios exteriores amplían las posibilidades de uso de la vivienda y refuerzan su atractivo dentro del mercado residencial.
La propiedad dispone también de aire acondicionado con bomba de calor, cocina equipada y orientación sur, características que contribuyen al confort del inmueble y favorecen la continuidad del alquiler.
Se encuentra en Sabadell, próxima a la avenida de Matadepera, con acceso cercano a transporte público, comercios, centros sanitarios y zonas verdes.
Una alternativa especialmente interesante para inversores que buscan una vivienda ya operativa, con protección frente al impago, contrato vigente y espacios exteriores que la diferencian de otros activos residenciales.
En nuestra web podrás ampliar la información relativa al alquiler y gastos asociados al inmueble.
Inviertis da soluciones de inversión inmobiliaria a todo tipo de inversores según sus objetivos y gestión del riesgo, acompañándolos en todo el proceso y aportando productos y servicios que maximizan el retorno, y ofrece acceso a una cartera exclusiva de inmuebles en rentabilidad.
CALIDAD DE LA ZONA
TARRAGONA, 59, Sabadell, Barcelona
Casa
74 m²
64.35 m²
3
1
1960
Buen estado
Si
Buen estado
Si
Referencia Inmueble: 2363
Tipo de arrendamiento
HabitualSubarrendamiento
NoFianza o Depósito
€695¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
SíIPC actualizado
SíAnimales permitidos
NoComunidad constituida
NoPrecio de compra
Renta mensual
Costes de adquisición
Total Inversión inicial

Ingresos
Alquiler anual actual
Incremento anual del alquiler
Factor de vacancia
Renta esperada 2º año
9,055.89 €Gastos
Total gastos operativos
1,011.35 €Flujo de caja neto operativo
7,964.65 € Hipoteca
Flujo de caja neto
7,964.65 €Una selección de inmuebles cuidadosamente elegidos por nuestro equipo.