Piso de 105 m² en Viveiro

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m² Construidos

105 m²

hab.

3

Construido

1993

Verificación

-

Final del contrato

31/10/2029

Rentab. Bruta

4.14%

Invertir en Viveiro es apostar por uno de los destinos con mayor atractivo de la costa de Lugo, donde la calidad de vida, el turismo y la demanda residencial conviven durante todo el año. Su privilegiada ubicación en las Rías Altas, a menos de una hora de Lugo, Ferrol y A Coruña, y la cercanía a enclaves tan reconocidos como la Playa de las Catedrales, convierten la zona en un mercado con gran potencial de revalorización.

Esta vivienda, situada en una tercera planta con ascensor, cuenta con 91,03 m² útiles distribuidos en 3 habitaciones, una de ellas tipo suite, 1 baño, además de plaza de garaje y trastero, ofreciendo una tipología especialmente demandada por familias y perfiles que buscan amplitud, comodidad y funcionalidad.

El inmueble se encuentra rodeado de supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, zonas verdes y todos los servicios esenciales. Además, se sitúa a pocos minutos del casco histórico de Viveiro, su puerto deportivo, la Playa de Covas y el paseo marítimo, algunos de los principales atractivos de la localidad que impulsan tanto la demanda residencial como el interés turístico.

Actualmente la vivienda está alquilada, generando ingresos desde el primer día y ofreciendo una rentabilidad del 4,14%, lo que la convierte en una opción equilibrada para inversores que buscan estabilidad, seguridad patrimonial y potencial de crecimiento.

En nuestra web podrás ampliar la información relativa al alquiler y gastos asociados al inmueble.

Inviertis da soluciones de inversión inmobiliaria a todo tipo de inversores según sus objetivos y gestión del riesgo, acompañándolos en todo el proceso y aportando productos y servicios que maximizan el retorno, y ofrece acceso a una cartera exclusiva de inmuebles en rentabilidad.

Garaje
Trastero
Ascensor
Calefacción
Balcón
Amueblado
Electrodomésticos
Salida de humos
Exterior

CALIDAD DE LA ZONA

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MISERICORDIA, 50, Viveiro, Lugo

Datos del inmueble

Tipo

Piso

m² Construidos

105 m²

m² Útiles

91.03 m²

Habitaciones

3

Baños

2

Construido

1993

Estado

Buen estado

Permite visitas

Si


Consumo de energía
G
Emisiones
G
Estado

Buen estado

Permite visitas

Si

Gastos del activo

Propietario
Comunidad de vecinos
    720€/ Anual
Impuestos (IBI)
    320€/ Anual

Inquilino

Información del alquiler

01/11/2024
31/10/2029

Tipo de arrendamiento

Habitual

Subarrendamiento

No

Fianza o Depósito

€1,000

¿Existe derecho a compra?

No

Actualizable al IPC

IPC actualizado

No

Animales permitidos

No
ilustración ok
SEGURO La propiedad es elegible para un Seguro de impago
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Documentación

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Total Inversión inicial

163,249.5 €
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