Piso de 62 m² en Barcelona

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES – VIVIENDA OCUPADA EN CIUTAT MERIDIANA, BARCELONA

Vivienda situada en Ciutat Meridiana, dentro del distrito de Nou Barris, en Barcelona. El inmueble se encuentra ocupado y actualmente no es posible acceder a su interior, por lo que su estado de conservación deberá verificarse cuando resulte posible.

La propiedad está ubicada en la sexta planta de un edificio construido en 1973. Según Catastro, dispone de 62 m² construidos, distribuidos en 56 m² de vivienda y 6 m² de elementos comunes. La cédula de habitabilidad recoge una superficie útil de 58,25 m².

La vivienda cuenta con salón-comedor, cocina, dos dormitorios y un cuarto de baño. Dispone de cédula de habitabilidad vigente hasta febrero de 2039.

El activo se encuentra en Ciutat Meridiana, una zona residencial consolidada al norte de Barcelona, con comercios de proximidad, servicios básicos y conexión mediante transporte público con otras áreas de la ciudad.

La renta informada asciende a 430 € mensuales, equivalente a 5.160 € anuales. Con un precio de venta de 122.000 €, el inmueble ofrece una rentabilidad bruta aproximada del 4,23 %.

La documentación disponible señala que el periodo contractual informado finalizó el 30 de septiembre de 2024 y que la situación posesoria actual figura como precaria, pendiente de actualización y comprobación documental.

Una oportunidad dirigida a inversores que busquen adquirir una vivienda de dos dormitorios en Barcelona, teniendo en cuenta la situación posesoria y la imposibilidad actual de realizar visitas al interior.

En nuestra web podrás ampliar la información relativa al alquiler y gastos asociados al inmueble.

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