m² Construidos
55.96 m²
hab.
2
Construido
1970
Verificación
✓ VERIFICADO
Final del contrato
31/03/2029
Rentab. Bruta
7.25%
Piso de 55.96 m² en Madrid
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- Vivienda alquilada por habitaciones
- Totalmente amueblado
- Reforma integral en 2022
Disponemos de mas viviendas divididas en apartamentos, para comprar en lote o individualmente. Consulte con nuestros asesores.
Propiedad con inquilinos construida en 1970 en Madrid. La vivienda es una primera planta divida en 2 habitaciones, cada una cuenta con entrada independiente, cocina equipada, baño y salón. Dispone de balcón/terraza. Tuvo una reforma integral en 2022.
Habitación A: Fecha de Inicio contrato alquiler: 01/04/2022 Fecha de fin de alquiler: 01/04/2029 Renta: 625€ Fianza: 625€. Esta habitación tiene contratado un seguro de alquiler para cubrir posibles impagos. Animales permitidos: Sí
Habitación B: Fecha de Inicio contrato alquiler: 01/04/2022 Fecha de fin de alquiler: 01/05/2029 Renta: 650€ Fianza: 650€
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CALIDAD DE LA ZONA
Achuri, 4, Madrid, Madrid
Datos del inmueble
Tipo
Piso
m² Construidos
55.96 m²
m² Útiles
48.66 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Construido
1970
Estado
Reformado
Consumo de energía
Emisiones
Estado
Reformado
Referencia Inmueble: IH1661
Gastos del activo
Propietario
Comunidad de vecinos
- 600€/ Anual
Impuestos (IBI)
- 320€/ Anual
Inquilino
Información del alquiler
Alquilado al corriente de pago
31/03/2022
31/03/2029
Tipo de arrendamiento
Por habitacionesSubarrendamiento
NoFianza o Depósito
€1,275¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
SíIPC actualizado
-Animales permitidos
- Calculadora
Precio de compra
€
Renta mensual
€
Costes de adquisición
€
Total Inversión inicial
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Talk to an agent Proyección flujos de caja
Ingresos
Alquiler anual actual
€
Incremento anual del alquiler
%
Factor de vacancia
€
Renta esperada 2º año
15,436.17 €Gastos
Total gastos operativos
1,544.1 €Flujo de caja neto operativo
13,755.9 € Hipoteca
Flujo de caja neto
13,755.9 €Inmuebles relacionados
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