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Invierte en Madrid, uno de los mercados residenciales más sólidos y líquidos de España, caracterizado por una demanda de alquiler constante, excelentes comunicaciones y una elevada capacidad de absorción de vivienda. Su fortaleza económica y la continua presión de la demanda convierten la ciudad en una apuesta atractiva para quienes buscan estabilidad patrimonial y potencial de revalorización.
Esta vivienda cuenta con 62,60 m² útiles distribuidos en 2 habitaciones, 1 baño, salón y cocina, ofreciendo una configuración funcional y muy demandada por parejas, profesionales y pequeños núcleos familiares. Además, la propiedad se comercializa junto con una plaza de parking, un valor añadido especialmente apreciado en el mercado madrileño.
El inmueble se encuentra actualmente alquilado, proporcionando ingresos desde el primer día y aportando continuidad a la inversión. Su tipología, ubicación y dotaciones favorecen una demanda sostenida y una elevada liquidez en caso de futura desinversión.
Una oportunidad orientada a inversores que buscan combinar seguridad, generación de rentas y exposición a uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos del país.
En nuestra web podrás ampliar la información relativa al alquiler y gastos asociados al inmueble.
Inviertis da soluciones de inversión inmobiliaria a todo tipo de inversores según sus objetivos y gestión del riesgo, acompañándolos en todo el proceso y aportando productos y servicios que maximizan el retorno, y ofrece acceso a una cartera exclusiva de inmuebles en rentabilidad.
CALIDAD DE LA ZONA
GRAN VIA DEL ESTE, 21, Madrid, Madrid
Piso
72 m²
62.6 m²
2
1
2005
Buen estado
Si
Buen estado
Si
Referencia Inmueble: MS003
Tipo de arrendamiento
HabitualSubarrendamiento
NoFianza o Depósito
-¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
SíIPC actualizado
SíAnimales permitidos
No
Precio de compra
Renta mensual
Costes de adquisición
Total Inversión inicial

Ingresos
Alquiler anual actual
Incremento anual del alquiler
Factor de vacancia
Renta esperada 2º año
8,547.4 €Gastos
Total gastos operativos
497.74 €Flujo de caja neto operativo
7,974.26 € Hipoteca
Flujo de caja neto
7,974.26 €Una selección de inmuebles cuidadosamente elegidos por nuestro equipo.