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SOLO INVERSORES - INMUEBLE ALQUILADO
Invertir en Colmenar Viejo es apostar por uno de los municipios con mayor calidad de vida y proyección del norte de Madrid. Su excelente conexión con la capital, la amplia oferta de servicios y su entorno natural convierten esta localidad en un mercado residencial con una demanda de alquiler estable y un interesante potencial de revalorización.
Esta vivienda, actualmente alquilada, fue construida en 1955 y se sitúa en una primera planta. Cuenta con 71 m² construidos, distribuidos en 3 habitaciones, comedor, cocina y aseo, ofreciendo una tipología muy demandada por familias y hogares que buscan amplitud y funcionalidad.
Su ubicación permite acceder fácilmente a supermercados, centros educativos, centros de salud, instalaciones deportivas, zonas verdes y comercios, además de disfrutar de excelentes conexiones mediante transporte público y carretera con Madrid y otros municipios de la Sierra Norte.
La combinación de una distribución versátil, una ubicación consolidada y unos ingresos desde el primer día convierten este inmueble en una excelente oportunidad para quienes desean incorporar a su cartera un activo residencial con estabilidad y potencial de crecimiento.
En nuestra web podrás ampliar la información relativa al alquiler y gastos asociados al inmueble.
Inviertis da soluciones de inversión inmobiliaria a todo tipo de inversores según sus objetivos y gestión del riesgo, acompañándolos en todo el proceso y aportando productos y servicios que maximizan el retorno, y ofrece acceso a una cartera exclusiva de inmuebles en rentabilidad.
CALIDAD DE LA ZONA
LIBERTAD, 51, Colmenar Viejo, Madrid
Piso
71 m²
61.7391 m²
3
1
1955
Buen estado
Si
Buen estado
Si
Referencia Inmueble: RD059
Tipo de arrendamiento
HabitualSubarrendamiento
NoFianza o Depósito
-¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
SíIPC actualizado
NoAnimales permitidos
No
Precio de compra
Renta mensual
Costes de adquisición
Total Inversión inicial

Ingresos
Alquiler anual actual
Incremento anual del alquiler
Factor de vacancia
Renta esperada 2º año
5,205.92 €Gastos
Total gastos operativos
263.22 €Flujo de caja neto operativo
4,896.78 € Hipoteca
Flujo de caja neto
4,896.78 €Una selección de inmuebles cuidadosamente elegidos por nuestro equipo.