74 m²
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01/03/2029
4.85%

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74 m²
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Activo residencial alquilado mediante un contrato vigente hasta 2029.
La vivienda se encuentra en una primera planta y dispone de 64,34 m² útiles y 74 m² construidos, distribuidos en tres habitaciones y un baño. Es exterior, fue construida en 1971 y se encuentra en buen estado de conservación. El edificio no dispone de ascensor y la propiedad no incluye garaje, terraza ni trastero.
El inmueble se localiza en Torrejón de Ardoz, en un entorno urbano con servicios sanitarios, educativos, municipales y comercio. El municipio cuenta con una red de autobuses urbanos e interurbanos, además de conexión mediante Cercanías.
Por las características del arrendamiento, esta inversión requiere valorar tanto la vigencia contractual como la incidencia de pago existente. La documentación económica y contractual deberá revisarse para conocer el alcance actualizado de la deuda y las condiciones aplicables a su gestión.
Se trata de un activo orientado a un inversor que valore una vivienda de tres dormitorios, exterior y en buen estado, y que esté dispuesto a estudiar una operación arrendada con una situación de cobro pendiente.
En nuestra web podrás ampliar la información relativa al alquiler y gastos asociados al inmueble.
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CALIDAD DE LA ZONA
SEGOVIA, 14, Torrejón de Ardoz, Madrid
Piso
74 m²
64.3478 m²
3
1
1971
Buen estado
Si
Buen estado
Si
Referencia Inmueble: RD104
Tipo de arrendamiento
-Subarrendamiento
NoFianza o Depósito
-¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
NoIPC actualizado
NoAnimales permitidos
No
Precio de compra
Renta mensual
Costes de adquisición
Total Inversión inicial

Ingresos
Alquiler anual actual
Incremento anual del alquiler
Factor de vacancia
Renta esperada 2º año
6,501.35 €Gastos
Total gastos operativos
306.99 €Flujo de caja neto operativo
6,137.01 € Hipoteca
Flujo de caja neto
6,137.01 €Una selección de inmuebles cuidadosamente elegidos por nuestro equipo.