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21/03/2029
4.24%

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Vivienda alquilada en su totalidad, con inquilino al corriente de pago y arrendamiento vigente hasta 2029, ofreciendo ingresos en curso y un horizonte contractual amplio.
El inmueble se encuentra en una primera planta y dispone de tres dormitorios y un baño. Fue construido en 2008 y presenta un buen estado de conservación, dos características que favorecen una gestión sencilla y limitan la necesidad inmediata de actuaciones sobre la vivienda.
El activo cuenta, además, con plaza de garaje y trastero, dos elementos que aumentan su funcionalidad para el inquilino y refuerzan el atractivo de la vivienda dentro del mercado residencial.
La vivienda está situada en Valdeluz, núcleo que cuenta con servicios educativos y deportivos municipales. La zona dispone de conexión mediante la línea de autobús ASTRA con Guadalajara y con la estación de Guadalajara-Yebes, desde la que operan servicios ferroviarios de Alta Velocidad y Larga Distancia.
Una inversión adecuada para quienes buscan rentas activas, continuidad del alquiler y una vivienda familiar con arrendamiento de larga duración, dentro de un entorno residencial con alternativas de transporte interurbano y ferroviario.
En nuestra web podrás ampliar la información relativa al alquiler y gastos asociados al inmueble.
Inviertis da soluciones de inversión inmobiliaria a todo tipo de inversores según sus objetivos y gestión del riesgo, acompañándolos en todo el proceso y aportando productos y servicios que maximizan el retorno, y ofrece acceso a una cartera exclusiva de inmuebles en rentabilidad.
CALIDAD DE LA ZONA
Sabina, 2, Yebes, Guadalajara
Piso
107 m²
93.04 m²
3
1
2008
Buen estado
Si
Buen estado
Si
Referencia Inmueble: TEM0380
Tipo de arrendamiento
HabitualSubarrendamiento
-Fianza o Depósito
-¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
SíIPC actualizado
SíAnimales permitidos
-
Precio de compra
Renta mensual
Costes de adquisición
Total Inversión inicial

Ingresos
Alquiler anual actual
Incremento anual del alquiler
Factor de vacancia
Renta esperada 2º año
8,716.9 €Gastos
Total gastos operativos
437.28 €Flujo de caja neto operativo
8,202.72 € Hipoteca
Flujo de caja neto
8,202.72 €Una selección de inmuebles cuidadosamente elegidos por nuestro equipo.