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Plaza de garaje alquilada, con inquilino al corriente de pago e ingresos en curso desde el momento de la adquisición.
Se comercializa esta plaza de aparcamiento situada en Valdeluz, Yebes, actualmente arrendada mediante contrato vigente. El activo permite acceder a una inversión inmobiliaria de importe contenido y gestión sencilla, sin necesidad de realizar actuaciones para comenzar a percibir ingresos.
La plaza dispone de 11 m² útiles y se encuentra en el primer sótano de un edificio construido en 2008. Presenta buen estado de conservación y está integrada en un inmueble de uso residencial, un contexto coherente con la finalidad del activo y con su utilización cotidiana.
Su emplazamiento se encuentra próximo al Centro Deportivo Municipal Valdeluz. Además, el municipio dispone de la estación Guadalajara–Yebes, con servicios ferroviarios de Alta Velocidad y Larga Distancia, un elemento relevante dentro de la infraestructura de movilidad del entorno.
Por sus características, se trata de un activo compacto, actualmente productivo y con una operativa reducida, adecuado para inversores que busquen incorporar una plaza de garaje alquilada a su cartera y diversificar mediante una inversión de fácil seguimiento.
En nuestra web podrás ampliar la información relativa al alquiler y gastos asociados al inmueble.
Inviertis da soluciones de inversión inmobiliaria a todo tipo de inversores según sus objetivos y gestión del riesgo, acompañándolos en todo el proceso y aportando productos y servicios que maximizan el retorno, y ofrece acceso a una cartera exclusiva de inmuebles en rentabilidad.
CALIDAD DE LA ZONA
MARIA MOLINER, 5, Yebes, Guadalajara
Parking
11 m²
11 m²
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1
2008
Buen estado
Si
Buen estado
Si
Referencia Inmueble: TEM0390
Tipo de arrendamiento
HabitualSubarrendamiento
NoFianza o Depósito
-¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
SíIPC actualizado
SíAnimales permitidos
No
Precio de compra
Renta mensual
Costes de adquisición
Total Inversión inicial

Ingresos
Alquiler anual actual
Incremento anual del alquiler
Factor de vacancia
Renta esperada 2º año
508.49 €Gastos
Total gastos operativos
19.11 €Flujo de caja neto operativo
484.89 € Hipoteca
Flujo de caja neto
484.89 €Una selección de inmuebles cuidadosamente elegidos por nuestro equipo.