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SOLO INVERSORES - INMUEBLE ALQUILADO
Invertir en Yebes (Guadalajara) es apostar por una de las zonas con mayor proyección del Corredor del Henares, favorecida por su cercanía a Guadalajara, la conexión mediante la estación de Alta Velocidad y un entorno residencial moderno que continúa atrayendo a familias y profesionales.
Esta vivienda, actualmente alquilada, fue construida en 2008 y cuenta con 99,13 m² útiles, ofreciendo una superficie amplia y funcional, muy demandada dentro del mercado residencial. Además, incluye plaza de garaje y trastero, dos elementos que incrementan el valor del activo y mejoran su competitividad en el mercado de alquiler.
Su ubicación permite disfrutar de un entorno tranquilo con acceso cercano a centros educativos, supermercados, instalaciones deportivas, zonas verdes y todos los servicios necesarios para el día a día. Asimismo, las excelentes comunicaciones con Guadalajara y Madrid refuerzan el atractivo del inmueble y contribuyen a mantener una demanda residencial estable.
La combinación de una vivienda de amplias dimensiones, ingresos desde el primer día y una ubicación con recorrido de crecimiento convierten este activo en una excelente oportunidad para quienes buscan incorporar a su cartera una inversión patrimonial sólida y con potencial de revalorización.
Existe la posibilidad de ampliar la inversión, ya que hay más activos disponibles para su adquisición en lote, una alternativa especialmente interesante para quienes buscan incrementar su cartera inmobiliaria en una misma ubicación.
En nuestra web podrás ampliar la información relativa al alquiler y gastos asociados al inmueble.
Inviertis da soluciones de inversión inmobiliaria a todo tipo de inversores según sus objetivos y gestión del riesgo, acompañándolos en todo el proceso y aportando productos y servicios que maximizan el retorno, y ofrece acceso a una cartera exclusiva de inmuebles en rentabilidad.
CALIDAD DE LA ZONA
Mar Moliner, 5, Yebes, Guadalajara
Piso
114 m²
99.13 m²
3
1
2008
Buen estado
Si
Buen estado
Si
Referencia Inmueble: TEM0513
Tipo de arrendamiento
HabitualSubarrendamiento
NoFianza o Depósito
-¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
SíIPC actualizado
SíAnimales permitidos
-
Precio de compra
Renta mensual
Costes de adquisición
Total Inversión inicial

Ingresos
Alquiler anual actual
Incremento anual del alquiler
Factor de vacancia
Renta esperada 2º año
7,348.83 €Gastos
Total gastos operativos
412.67 €Flujo de caja neto operativo
6,871.33 € Hipoteca
Flujo de caja neto
6,871.33 €Una selección de inmuebles cuidadosamente elegidos por nuestro equipo.