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Una inversión orientada a quienes buscan estabilidad, ingresos recurrentes y una tipología con demanda consolidada dentro del mercado residencial. Las viviendas de dos habitaciones continúan siendo una de las opciones más líquidas y versátiles, adaptándose a una amplia variedad de perfiles de inquilinos.
Este piso, ubicado en una primera planta y con vistas a la calle Miguel Solas, cuenta con 45,21 m² útiles distribuidos de forma funcional en 2 habitaciones, una configuración especialmente demandada por parejas, pequeños núcleos familiares y profesionales. Su orientación exterior aporta luminosidad y una mayor sensación de amplitud, características muy valoradas en el mercado de alquiler.
La vivienda se encuentra actualmente alquilada, proporcionando ingresos desde el primer día y una rentabilidad del 4,35%, lo que la convierte en una alternativa interesante para inversores que buscan combinar rentabilidad y seguridad patrimonial.
*Las imágenes mostradas tienen carácter orientativo y referencial, por lo que no se corresponden necesariamente con el estado o distribución exacta del inmueble objeto de venta.
Una oportunidad para incorporar a cartera un activo residencial con ocupación consolidada y potencial de conservación de valor. En nuestra web podrás ampliar la información relativa al alquiler y gastos asociados al inmueble.
Inviertis da soluciones de inversión inmobiliaria a todo tipo de inversores según sus objetivos y gestión del riesgo, acompañándolos en todo el proceso y aportando productos y servicios que maximizan el retorno, y ofrece acceso a una cartera exclusiva de inmuebles en rentabilidad.
CALIDAD DE LA ZONA
MIGUEL SOLAS, 4, Madrid, Madrid
Piso
52 m²
45.21 m²
2
1
2010
Buen estado
Si
Buen estado
Si
Referencia Inmueble: VB2410
Tipo de arrendamiento
HabitualSubarrendamiento
NoFianza o Depósito
-¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
SíIPC actualizado
SíAnimales permitidos
No
Precio de compra
Renta mensual
Costes de adquisición
Total Inversión inicial

Ingresos
Alquiler anual actual
Incremento anual del alquiler
Factor de vacancia
Renta esperada 2º año
10,097.07 €Gastos
Total gastos operativos
500.22 €Flujo de caja neto operativo
9,507.78 € Hipoteca
Flujo de caja neto
9,507.78 €Una selección de inmuebles cuidadosamente elegidos por nuestro equipo.