38 m²
3
1900
-
14/07/2024
1.23%
0/1
38 m²
3
1900
-
14/07/2024
1.23%
1181 oportunidad de invertir en el distrito Centro Madrid Esta nueva oportunidad de inversión en Inviertis.es se encuentra en la ciudad de Madrid, en el barrio de la Universidad, en el distrito Centro. La zona cuenta con una densidad poblacional de 325 hab/Ha, teniendo los hogares unos ingresos medios de 31.000 €/año. La composición de los hogares mayoritaria está integrada por uno o dos adultos sin hijos, con un 44%. La mayor parte de las viviendas de la zona, el 64% fueron construidas antes de 1960. Las viviendas en el intervalo 41-60 m² son las predominantes en el ámbito, constituyendo un 24,7% del total. Propiedad única en el centro de Madrid Propiedad en planta segunda de un edificio sin ascensor, con dos vecinos por planta y cinco plantas. El edificio construido en 1900 tiene un estado medio de conservación.
No se dispone información del estado de conservación del inmueble. Sus 49m² se distribuyen en 3 habitaciones, cocina y baño. El inmueble está muy bien situado a escasos 200 metros de la conocida Gran Vía, arteria principal de la zona centro de la capital de España. Tiene una importante oferta de comercios, ocio y restauración a sus alrededores y una vida nocturna animada. Dista a 100 metros de la parada de metro de Noviciado. El inmueble se alquila sin electrodomésticos y sus inquilinos rentan 200 € euros mensuales en la actualidad. Actualmente la propiedad ofrece una pequeña rentabilidad, pero se presenta como una gran oportunidad por precio. Tu oportunidad de inversión con más del 1% de rentabilidad en INVIERTISPRO.COM, ¿Quieres saber más?
La información proporcionada en www.inviertispro.com tiene diversas fuentes, entre ellas organismos oficiales o el propietario del inmueble con lo que a veces puede no ser del todo correcta o exacta. Inviertis no se hace legalmente responsable de los errores o inexactitudes que puedan existir, por favor consulta con uno de nuestros agentes para más información.
CALIDAD DE LA ZONA
Cruz Verde , 8, Madrid, Madrid
Piso
38 m²
44 m²
3
1
1900
Buen estado
Buen estado
Referencia Inmueble: 1181HG
Tipo de arrendamiento
-Subarrendamiento
-Fianza o Depósito
-¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
-IPC actualizado
-Animales permitidos
-Precio de compra
Renta mensual
Costes de adquisición
Total Inversión inicial
Ingresos
Alquiler anual actual
Incremento anual del alquiler
Factor de vacancia
Renta esperada 2º año
2,421.36 €Gastos
Total gastos operativos
898.8 €Flujo de caja neto operativo
1,501.2 € Hipoteca
Flujo de caja neto
1,501.2 €Una selección de inmuebles cuidadosamente elegidos por nuestro equipo.