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#Propiedad verificada por arquitecto
Oportunidad de inversión en en la ciudad Madrid en el barrio de San Diego del distrito de Puente de Vallecas, Madrid. Propiedad en planta tercera de un edificio sin ascensor, con 2 vecinos por planta y 3 plantas. El edificio construido en 1942 tiene un estado medio de conservación. El inmueble está reformado del año 2013 y cuenta con bomba de calor y aire acondicionado, sistema de calefacción individualizada además de calentador de gas y fogones de inducción. Dispone de suelo laminado y ceramico en zonas húmedas, puertas lacadas en blanco y ventanas de aluminio tipo climalit. Sus 38,82m² útiles se distribuyen en un comedor, dos dormitorios, cocina y aseo. Dispone además de una azotea que sólo usan los inquilinos del piso tercero. El inmueble está situado en un barrio de carácter residencial, cerca de escuelas y a poca distancia a pie de tiendas y de establecimientos de restauración. Está ubicado próxima a parque Amós Acero. A 10 minutos, está la parada de metro de Nueva Numancia que lo conecta con el resto de la ciudad. El inmueble se alquila amueblado con electrodomésticos y sus inquilinos rentan 750 € euros mensuales en la actualidad.
La información proporcionada en www.inviertispro.com tiene diversas fuentes, entre ellas organismos oficiales o el propietario del inmueble con lo que a veces puede no ser del todo correcta o exacta. Inviertis no se hace legalmente responsable de los errores o inexactitudes que puedan existir, por favor consulta con uno de nuestros agentes para más información.
CALIDAD DE LA ZONA
Parroco Don Emilio Franco , 36, Madrid, Madrid
Piso
39 m²
44 m²
2
1
1942
Reformado
Reformado
Referencia Inmueble: 1187
Tipo de arrendamiento
-Subarrendamiento
-Fianza o Depósito
€750¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
-IPC actualizado
-Animales permitidos
-Precio de compra
Renta mensual
Costes de adquisición
Total Inversión inicial
Ingresos
Alquiler anual actual
Incremento anual del alquiler
Factor de vacancia
Renta esperada 2º año
9,080.1 €Gastos
Total gastos operativos
875 €Flujo de caja neto operativo
8,125 €Hipoteca
0 €Flujo de caja neto
8,125 €Una selección de inmuebles cuidadosamente elegidos por nuestro equipo.