m² Construidos
72 m²
hab.
2
Construido
1965
Verificación
✓ VERIFICADO
Final del contrato
08/12/2025
Rentab. Bruta
6.5%
Piso de 72 m² en Madrid
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- Baño y cocina reformado
- Cocina independiente con lavadero
- Sistema de aire por conductos.
- Terraza cubierta
VISITA EL TOUR 360º Propiedad construida en 1965. Ubicada en Puente Vallecas, Madrid. El perfil del residente en la zona es una mujer de entre 55 y 60 años, soltera con estudios de segundo grado y una renta anual de 34.584€.
El piso se distribuye en 2 dormitorios, 1 baño, cocina independiente con lavadero y salón- comedor. La cocina y el baño se han reformado recientemente. No dispone de calefacción si no de sistema de aire por conductos. La carpintería exterior es de aluminio y la interior de madera contrachapada.
La información proporcionada en www.inviertispro.com tiene diversas fuentes, entre ellas organismos oficiales o el propietario del inmueble con lo que a veces puede no ser del todo correcta o exacta. Inviertis no se hace legalmente responsable de los errores o inexactitudes que puedan existir, por favor consulta con uno de nuestros agentes para más información.
Terraza
Aire acondicionado
Exterior
CALIDAD DE LA ZONA
Almogia, 12, Madrid, Madrid
Datos del inmueble
Tipo
Piso
m² Construidos
72 m²
m² Útiles
62.6 m²
Habitaciones
2
Baños
1
Construido
1965
Estado
Buen estado
Permite visitas
Si
Consumo de energía
Emisiones
Estado
Buen estado
Permite visitas
Si
Referencia Inmueble: 1306
Gastos del activo
Propietario
Comunidad de vecinos
- 480€/ Anual
Impuestos (IBI)
- 197€/ Anual
Inquilino
Información del alquiler
Alquilado al corriente de pago
09/12/2020
08/12/2025
Tipo de arrendamiento
-Subarrendamiento
-Fianza o Depósito
€650¿Existe derecho a compra?
NoActualizable al IPC
-IPC actualizado
-Animales permitidos
- Calculadora
Precio de compra
€
Renta mensual
€
Costes de adquisición
€
Total Inversión inicial
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Comunícate con un asesor Proyección flujos de caja
Ingresos
Alquiler anual actual
€
Incremento anual del alquiler
%
Factor de vacancia
€
Renta esperada 2º año
7,869.42 €Gastos
Total gastos operativos
1,007.6 €Flujo de caja neto operativo
6,792.4 € Hipoteca
Flujo de caja neto
6,792.4 €Inmuebles relacionados
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