m² Construidos
58 m²
hab.
2
Construido
2003
Verificación
✓ VERIFICADO
Final del contrato
30/10/2025
Rentab. Bruta
4.86%
Piso de 58 m² en Leganés
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Propiedad con inquilino construida en 2003 en Leganés, Madrid. La vivienda esta en la planta baja pero con una altura de primera planta , que cuenta con 50,43 m2 útiles, distribuidos en 2 dormitorios, 1 baño, salón independiente , cocina con tendero. Dispone de aire acondicionado en habitación principal y salón. Cuenta con calefacción individual de gas natural. La finca cuenta con ascensor
Se encuentra en buen estado de mantenimiento.
La información proporcionada en www.inviertispro.com tiene diversas fuentes, entre ellas organismos oficiales o el propietario del inmueble con lo que a veces puede no ser del todo correcta o exacta. Inviertis no se hace legalmente responsable de los errores o inexactitudes que puedan existir, por favor consulta con uno de nuestros agentes para más información.
CALIDAD DE LA ZONA
Tarragona, 2, Leganés, Madrid
Datos del inmueble
Tipo
Piso
m² Construidos
50.43 m²
m² Útiles
58 m²
Habitaciones
2
Baños
1
Construido
2003
Estado
Buen estado
Consumo de energía
Emisiones
Estado
Buen estado
Referencia Inmueble: 1812
Gastos del activo
Propietario
Comunidad de vecinos
- 756€/ Anual
Impuestos (IBI)
- 174€/ Anual
Inquilino
Información del alquiler
Alquilado al corriente de pago
31/10/2020
30/10/2025
Tipo de arrendamiento
HabitualSubarrendamiento
NoFianza o Depósito
€600¿Existe derecho a compra?
SíActualizable al IPC
SíIPC actualizado
-Animales permitidos
-Actas disponibles
SíReclamable para uso propio
Sí
SEGURO La propiedad tiene un Seguro de impago
Calculadora
Precio de compra
€
Renta mensual
€
Costes de adquisición
€
Total Inversión inicial
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Talk to an agent Proyección flujos de caja
Ingresos
Alquiler anual actual
€
Incremento anual del alquiler
%
Factor de vacancia
€
Renta esperada 2º año
7,845.21 €Gastos
Total gastos operativos
1,299.85 €Flujo de caja neto operativo
6,476.15 € Hipoteca
Flujo de caja neto
6,476.15 €Inmuebles relacionados
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