Apartamento de 43.49 m² en Madrid

SOLO INVERSORES – APARTAMENTO ALQUILADO OFF MARKET EN MADRID

Apartamento independiente situado en la zona de Guindalera–Diego de León, en el distrito de Salamanca, Madrid. La unidad se encuentra en la entreplanta y dispone de 39,03 m² útiles y 43,49 m² construidos, distribuidos en salón-comedor con cocina integrada, un dormitorio y un baño.

El apartamento se encuentra actualmente alquilado por 1.500 €/mes. La operación incluye además dos plazas de garaje, una de ellas alquilada por 100 €/mes, por lo que la renta actual conjunta asciende a 1.600 €/mes. Está previsto alquilar la segunda plaza por el mismo importe, lo que elevaría los ingresos totales hasta 1.700 €/mes.

• Precio de venta individual: 400.000 €, incluyendo las dos plazas de garaje.
• Renta actual: 1.600 €/mes.
• Rentabilidad bruta actual: 4,80 %.
• Renta potencial con las dos plazas alquiladas: 1.700 €/mes.
• Rentabilidad bruta potencial: 5,10 %.
• El conjunto inmobiliario fue alquilado en un plazo de tres días, reflejando una rápida absorción de la oferta.
• Posibilidad de adquirir el conjunto completo por 860.000 €, con una renta actual conjunta de 3.950 €/mes y una rentabilidad bruta aproximada del 5,51 %.
• Una vez alquilada la segunda plaza de garaje, la renta conjunta alcanzaría los 4.050 €/mes, con una rentabilidad bruta potencial aproximada del 5,65 %.
• Consulta la REF. 2419: https://inviertispro.com/es/invertir/propiedad/2419
• Operación sujeta a honorarios del 3 % + IVA a cargo del comprador.

La renta potencial correspondiente a la segunda plaza de garaje es orientativa y queda condicionada a su efectivo arrendamiento. Las rentabilidades indicadas no constituyen una garantía de ingresos.

Las imágenes publicadas tienen carácter orientativo y pueden no coincidir con la distribución, el mobiliario, los acabados o el estado real del inmueble.

En nuestra web podrás ampliar la información relativa al alquiler y gastos asociados al inmueble.

Inviertis da soluciones de inversión inmobiliaria a todo tipo de inversores según sus objetivos y gestión del riesgo, acompañándolos en todo el proceso y aportando productos y servicios que maximizan el retorno, y ofrece acceso a una cartera exclusiva de inmuebles en rentabilidad.